fbpx

Niechorze

al. Bursztynowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
460 500 PLN
Numer oferty
852/4282/OMS
Powierzchnia
30,70 m2
Cena za m2
15 000 PLN
Rynek
Pierwotny
Piętro
1
Liczba pięter
2
Liczba pokoi
2
Typ mieszkania
Apartament

Opis nieruchomości

Marzysz o mieszkaniu nad morzem?
Marzenia trzeba spełniać! A jest okazja, ponieważ ruszyła przedsprzedaż apartamentów 2 minuty od morza!


PRZEDSPRZEDAŻ trwa do 20 marca, cena promocyjna to 15.000 zł netto 1m2 / 18.450 zł brutto!
Od kwietnia cena będzie wyższa (kupując w trakcie trwania przedsprzedaży zaoszczędzisz średnio ok 100 000zł)

Powierzchnie apartamentów wynoszą od 30m2 do 35 m2.

Mieszkania posiadają duże balkony (od 3,5m2 do 18m2)lub ogródki(od 30m2 do 105m2).

Apartamentowiec z dwudziestoma lokalami usługowymi z funkcją zakwaterowania turystycznego (kup i zarabiaj)


Każdy apartament jest minimum dwupokojowy z osobną sypialnią i pięknym widokiem (duże okna), sprzedawany w standardzie deweloperskim lub pod klucz w dwóch pakietach: Business oraz Prestige. (po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu)


Apartamenty mieszczą się w dwupiętrowym budynku. Szerokie tarasy i otoczenie sosnowego lasu będzie okazją do pożądanego wypoczynku.

APARTAMENT 01

Cena: 460.500,00 zł netto
Cena: 566.415,00 zł brutto
Powierzchnia: 30,70 m2
Liczba pokoi: 2
Pokój z aneksem kuchennym: 18,92 m2
Łazienka: 2,63 m2
Sypialnia: 9,15 m2
Poziom: 0
OGRÓDEK 30,70 M2


Teren apartamentów zakłada ogrodzenie i monitoring. Budynek powstaje z najlepszych dostępnych na rynku materiałów.
Budynek charakteryzuje połączenie tradycji z nowoczesnością, które idealnie komponuje się z nadmorskim otoczeniem.

STAN PRAWNY
Apartamentowiec klasy premium z dwudziestoma lokalami usługowymi z funkcją zakwaterowania turystycznego.

PARKING
Każdy apartament posiada swoje niezależne miejsce parkingowe na parkingu podziemnym lub na powierzchni.
Miejsce parkingowe (poziom -1) 39.999 zł brutto ( 16 miejsc parkingowych podziemnych oraz 4 miejsca parkingowe naziemne).
Wjazd na pilot".

WINDA

REZERWACJA
Rezerwacja apartamentu następuje po wpłacie: 25000 zł. Przewidziane jest 5 transz płatności pierwsza przy umowie przedwstępnej ( szczegóły w umowie rezerwacyjnej).

OPŁATY
Opłaty administracyjne i fundusz remontowy na poziomie 130-180 zł ( aktualnie w trakcie ustalania).

ZAKONCZENIE BUDOWY
Zakończenie budowy przewidziane jest na koniec II Q 2023 roku.

ODLICZENIE OD PODATKU VAT
Apartamenty są sprzedawane jako lokale użytkowe (Budynek zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego) co pozwala na odliczenie podatku VAT dla każdego podatnika (osoby fizyczne oraz prowadzący działalność gospodarczą )!

CENA:
Podana cena apartamentu jest ceną netto.

OBSŁUGA NIERUCHOMOŚCI
Dla właścicieli Apartamentów, którzy byliby zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mamy możliwość rekomendacji renomowanych firm, sprawdzonych w regionie, zajmujących się profesjonalną i efektywną obsługą najmu.

OKOLICA
Niewątpliwie ogromnym atutem lokalizacji apartamentów jest bliskość morza, zaledwie 2 MINUTY spacerkiem z dostępem do najpiękniejszych zachodniopomorskich plaż! Budynek w otoczeniu malowniczego lasu sosnowego.
Kto ceni sobie spokój a jednocześnie wysoki standard wykończenia ta lokalizacja jest dla niego :)
W zasięgu ręki jest ścisłe centrum, dostęp do restauracji, kramików oraz spa.
Niechorze to kurort wypoczynkowy, który w okresie letnim odwiedza ponad 650.000 tysięcy spragnionych dobrej pogody oraz najpiękniejszych plaż turystów.
Najdłuższe ścieżki rowerowe w tej części Pomorza oraz piękna latarnia morska , kolejka wąskotorowa stwarza mieszkańcom możliwość rozwijania swoich pasji.
Niechorze znane jest z najwyższej zabytkowej latarni oraz plaży wyróżnionej certyfikatem Błękitnej Flagi, natomiast od strony południowej graniczy z jeziorem Liwia Łuża.
Świetne miejsce dla osób kochających sport oraz naturę : 3 malownicze szlaki turystyczne, po okolicy, które pokonać można pieszo lub rowerem.
Dla miłośników kontaktu z przyrodą, nie lada gratką będzie Rezerwat Liwia Łuża, który obejmuje linię brzegową jeziora i obecnie chroni ekosystem jeziora, siedliska rzadkich gatunków roślin, oraz ptaków.
Na terenie miejscowości stworzono profesjonalny kompleks sportowy, który posiada m.in. boiska do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, korty tenisowe i nabierający z roku na rok coraz większą popularność skatepark.
Jedyne co zostaje to spakować się i wypoczywać nad morzem w swoim nowym apartamencie, który może dodatkowo zarabiać na Ciebie.


Jeśli jesteś zainteresowany to zapraszam do kontaktu 
Ida Głowacka-Berdzik
tel. 793 492 111

Parametry dodatkowe

  • Dostępne od: 2023-10-01
  • Stan nieruchomości: Idealny
  • Winda: Tak
  • Rok budowy: 2023
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Dostępne w okolicy: Rzeka, Bank, Centrum handlowe, Morze, Bazarek, Kort tenisowy, Kościół, Las, Hala sportowa, Plac zabaw, Restauracja, Park, Zabudowa niska, Sklep, Bar, Apteka, Basen

Mapa

Kontakt

Ida Głowacka-Berdzik

Ida Głowacka-Berdzik

Pośrednik

Telefon:
914435820
E-mail:
ida@nieruchomosciexpert.pl
Numer licencji:
23694

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Expert Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.